Oltrepò Pavese Ponte Nizza

Piccola Azienda Agricola

Prezzo: € 275.000

Nelle vicinanze di Ponte Nizza (PV), bella proprietà agricola con oltre sette ettari di terreno, a corpo unico e quasi del tutto pianeggianti. Il terreno è tuttora condotto dalla proprietà e non presenta aree di abbandono. Elegante l’ingresso alla proprietà con un breve viale con arrivo su una piccola corte e su cui insiste un’aiuola ovale. I fabbricati si dividono in un primo corpo, di antica costruzione e in pietra, con al piano terra una cantina e un locale accessorio attrezzato con cucina e stufa a legna. Al piano primo un piccolo appartamento mansardato, con tetto in legno, composto da sala con angolo cottura, due camere, un bagno e un balcone. Riscaldamento con caldaia a legna per sfruttare tutto il legname che deriva dal bosco di proprietà. Il tutto perfettamente in ordine. All’esterno sulla corte una tettoia attrezzata con forno per pane o pizza e un grill Altro Fabbricato accessorio con al piano terra un grande locale/magazzino e al primo altro locale da riordinare, oggi non utilizzato. Un ulteriore fabbricato di servizio viene utilizzato come deposito di attrezzi e di macchine agricole. La proprietà può essere destinata sia come abitazione principale per chi ha interesse ad un uso agricolo del terreno o per altre e diverse attività come , ad esempio, un allevamento di cani o un maneggio e sia come casa di campagna da sfruttare per il fine settimana, vista la vicinanza con Milano.