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Colline Oltrepò Pavese - Stradella

Casa Storica del Primo Novecento

Prezzo: € 490.000

Codice di riferimento:
2300
Classe energetica:
G ≥ 323,96 kWh/m² anno
Tipo immobile:
Casa Storiica del Primo Novecento
Stato:
Ottimo
Superficie:
Abitazione circa 350 mq
Superficie:
Rustico circa 250 mq
Giardino:
Privato
Terreno:
circa 700 mq

Descrizione immobile

Sulla prima collina dell’Oltrepò Pavese, nel comune di Stradella, in una bella posizione panoramica, storica casa di campagna del primo ‘900 con piccola corte esclusiva sulla quale si affaccia anche un suggestivo rustico.

Il complesso, ubicato a ridosso di una piazzetta in una piccola frazione di collina, ha una superficie coperta di circa 600 mq su due livelli, di cui circa la metà destinati al residenziale e le restanti parti a zone di servizio, tra cui portici, cantine e piccoli magazzini. La Proprietà, oggetto di un importante restauro nel 2006, continuato pochi anni dopo con il rifacimento totale dei tetti, mantiene ancora l’originale suddivisione interna con diverse zone giorno al piano terra, come la sala con camino, altra sala, oggi della musica con grandi vetrate sul giardino e soffitto a cassettoni, altro locale dedicato a sala da pranzo oltre, naturalmente, ad una cucina abitabile e un bagno a servizio del piano

Una vecchia scala in pietra conduce al primo piano sul quale si aprono sei locali, destinati a camere da letto, guardaroba e studio, oltre a due grandi bagni. Il rustico, adiacente al fabbricato principale permette un eventuale accorpamento all’abitazione di ulteriori locali, oggi di servizio ma molto suggestivi perché aperti sia sulla valle che sulla corte.

Sul lato nord un piccolo giardino lungo tutto il fabbricato permette di soggiornare all’esterno con una bellissima vista panoramica. Adiacente al giardino e a completamento del contesto esterno, un piccolo terreno scosceso.

La Proprietà, col sapore delle case di un tempo, è perfettamente abitabile e dista pochi minuti da importanti infrastrutture come supermercati, ospedale, stazione ferroviaria e non ultimo dal casello autostradale Broni-Stradella. 

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