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Oltrepò Pavese - Colline Godiasco

Casa e Rustici in sasso

Prezzo: € 520.000

Codice di riferimento:
5211
Classe energetica:
G ≥ 175 kWh/m² anno
Tipo immobile:
Casa e Rustici in sasso
Stato:
ristrutturato
Superficie:
Prima Casa mq 300
Superficie:
Seconda Casa mq 120
Giardino:
mq 2.000
Accessori:
Rustici e Tettoie

Descrizione immobile

Sulle colline dell’Oltrepò pavese, nel comune di Ponte Nizza, antica proprietà ubicata su un’altura del centro abitato, da cui si gode una magnifica vista sulle colline circostanti. I fabbricati in pietra e perfettamente restaurati hanno destinazione sia residenziale che di servizio e li si raggiunge grazie ad un percorso carrabile che dal cancello di proprietà sulla strada, attraverso il giardino, porta alla suggestiva corte esclusiva, su cui gli stessi si affacciano. Il primo fabbricato, abitazione principale, è su tre livelli, più il piano cantina. Copre oltre 300 mq ed è composto al Piano Terra da un soggiorno, uno studio, una zona pranzo, una cucina e un bagno. Al Piano Primo. tre camere da letto ed un bagno. Al Piano Seminterrato, altre due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Al Piano Cantina, sempre seminterrato, il locale caldaia e altro locale ad uso cantina. Il secondo fabbricato, sempre destinato ad abitazione, è disposto su due livelli per circa 120 mq ed è diviso in soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e portico esterno. Il terzo fabbricato, oggi destinato a deposito magazzino, su due livelli per circa 120 mq, ha diversi e svariati utilizzi come ad esempio locale hobby e può essere probabilmente recuperato anche come ulteriore zona residenziale. L’ultimo piccolo fabbricato è una tettoia per ricovero legna o altro. Completa la Proprietà un giardino piantumato di circa 2.000 mq La proprietà è immediatamente abitabile e per la posizione, il panorama e la tipologia è certamente un oggetto con le caratteristiche delle case di una volta, di cui ancora oggi ne conserva il sapore.

 

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